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當(dāng)前位置: 北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目A區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂
10月16日，中建八一承建的北大槐樹(shù)B地塊項(xiàng)目迎來(lái)了A區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂，標(biāo)志著從濟(jì)南市經(jīng)一路、緯十二路交界處拔地而起的建筑物進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工階段。
北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)一路北側(cè)，緯十二路東側(cè)，為公寓及商業(yè)綜合體，項(xiàng)目占地30999平方米，建筑面積為135300平方米，項(xiàng)目地上最高18層，其中1至4層為商業(yè)，5至18層為租賃型公寓；地下3層，主要包含地下停車(chē)場(chǎng)及地下商業(yè)。
在北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目下方，有濟(jì)南地鐵6號(hào)線(xiàn)穿過(guò)，并在此設(shè)置“商埠西站”（工程名），這也使得本項(xiàng)目成為一個(gè)典型的TOD地鐵上蓋項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，地下商業(yè)將直通地鐵站，為居民帶來(lái)了便利。
項(xiàng)目竣工后，將為濟(jì)南市投入一千多套租賃型保障住房，按照“可負(fù)擔(dān)、可持續(xù)”原則，以小戶(hù)型為主，注重實(shí)現(xiàn)“職住平衡”，很大程度上幫助新市民、青年人才等緩解住房困難，為濟(jì)南市人才引進(jìn)政策提供保障。
項(xiàng)目由于紅線(xiàn)場(chǎng)地狹小，場(chǎng)地內(nèi)部無(wú)法布置環(huán)形路，且只有一個(gè)大門(mén)可以出入；現(xiàn)場(chǎng)緊鄰小區(qū)居民樓，申請(qǐng)夜間施工困難，施工環(huán)境極其惡劣。項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，合理布置場(chǎng)地，通過(guò)施工段劃分、增加塔吊、工序穿插等措施，將場(chǎng)地利用率最大化，合理制定施工順序，使得項(xiàng)目主體可以按時(shí)封頂。
在地基基礎(chǔ)階段，項(xiàng)目基坑深度為16.55米，屬于超危大工程，與此同時(shí)，項(xiàng)目需與地鐵6號(hào)線(xiàn)地下工程相結(jié)合，施工難度加大。項(xiàng)目經(jīng)過(guò)合理策劃，使用雙排樁作為基坑臨近地鐵部位的支護(hù)，克服了土方支護(hù)階段的困難，使得項(xiàng)目順利封頂。
